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Réalisations pour les collectivités

Eco Quartier Baudens

 

Programme
Construction d’un immeuble BBC abritant la Maison de l’habitat et 31 logements
Surface
- Logements :
2 085 m² SHAB  2 520 m² SHON
- Maison de L’habitat :
1 356 m² SU    1 762 m² SHON
- Parking :  2 137 m² SHON
Coût
4 900 000 € H.T

 

Concept architectural

Le projet s’inscrit dans l’ancien Hôpital Militaire Baudens reconvertis en Eco-quartier.

Nous avons voulu un projet simple, efficace et lisible. Les volumes représentent les affectations des locaux. Le projet développe des relations harmonieuses avec son environnement par son implantation et ses orientations. La parcelle est organisée de manière à générer un cadre de vie agréable aux occupants, avec une hiérarchisation des espaces (public, semi-public et privés).

Afin de limiter l’impact visuel de la construction et de rester en cohérence avec les constructions préexistantes sur le site, nous avons choisit de limiter l’impact de la hauteur en créant un registre bas véritable socle à la construction. Ce socle de deux niveaux a un rôle urbain fort et structurant, le long du boulevard du Maréchal Joffre et de la Place Baudens, il marque la limite Est de l’éco-quartier.
La majorité des logements sont traversants ce qui permet de ventiler naturellement, notamment l’été durant la nuit et d’apporter de l’éclairage naturel dans la quasi-totalité des pièces.

Il nous a semblé nécessaire, dans ce programme mixte de dissocier les différentes fonctionnalités du programme et de favoriser les liaisons avec les environnants.

Notre projet profite au maximum de la déclivité existante sur la parcelle :
Les stationnements sont « casés au maximum » au sous-sol et le long du soutènement du jardin sous le vent afin de limiter leur impact visuel
Des accès secondaires peuvent être aménagés depuis le jardin sous le vent.
Des terrasses et jardins sont implantés le long du jardin.
Les bureaux s’ouvrent sur le boulevard mais aussi vers le jardin.


 

puce

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